Omschrijving
Dankzij de centrale ligging tussen de Groninger binnenstad, de populaire wijk Helpman, het gezellige Haren en de fraaie natuur van het gehucht Essen en de Esserpolder is deze ruime gezinswoning in de woonwijk Klein Martijn een ideale uitvalsbasis voor diverse soorten huishoudens. De vele voorzieningen in de omgeving zijn goed bereikbaar met auto, openbaar vervoer of fiets - net als de uitvalswegen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Dankzij de centrale ligging tussen de Groninger binnenstad, de populaire wijk Helpman, het gezellige Haren en de fraaie natuur van het gehucht Essen en de Esserpolder is deze ruime gezinswoning in de woonwijk Klein Martijn een ideale uitvalsbasis voor diverse soorten huishoudens. De vele voorzieningen in de omgeving zijn goed bereikbaar met auto, openbaar vervoer of fiets - net als de uitvalswegen - en tegelijkertijd woont u hier heerlijk rustig, met een vrij uitzicht. Net zo veelzijdig als de locatie, is de ruime geschakelde woning. Met vijf slaapkamers, grote vertrekken en een inpandige garage kunt u hier invulling geven aan tal van woonwensen!De indeling is zodanig dat u overal veel bewegingsvrijheid en mogelijkheden heeft, maar de woning toch knus en gezellig aanvoelt. Een goed voorbeeld is de halfopen keuken waar u naast inbouwapparatuur en een close-in boiler veel praktische werk- en bergruimte treft, maar u tegelijkertijd contact houdt met familie of vrienden die aan de eettafel zitten. Degenen die in de eethoek zitten, hebben bovendien weer contact met degenen in de woonkamer. Deze laatste biedt zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en kan op verschillende manieren ingedeeld worden.
Op de verdiepingen is het beeld niet anders. Zo is de masterbedroom op de eerste verdieping verbonden met de grote badkamer en is er nog een extra deur naar de overloop waardoor u letterlijk een rondje kunt lopen. Op de brede overlopen kunt u makkelijk extra kasten kwijt en de kamers op de zolderverdieping hebben extra bergruimte achter de knieschotten. Evengoed voelen de kamers, net als beneden, geborgen en gezellig aan. De tuindeur in de woonkamer als veel ramen in de woning zijn voorzien van horren. De vele ramen en de dakkoepel in de keuken maken dit bovendien een lekker lichte woning.
De sanitaire ruimtes zijn modern en - in het geval van de badkamer - met recht groot te noemen. De badkamer werd recent gerenoveerd en heeft een eigentijdse, luxe uitstraling. Een gevoel dat versterkt wordt door de ruimte, de opbergmogelijkheden, de mooie spiegelkast en praktische eigenschappen, zoals het handige bankje in de inloopdouche.
Net als de woning is ook de achtertuin praktisch, ruimtelijk en gezellig. Onderhoudsvriendelijke planten, bomen en heesters omzomen de tuin en geven kleur en verkoeling op warme dagen. De ruimte die overblijft, nodigt uit om lekker te tafelen met vrienden en familie of een plekje in de zon of schaduw te zoeken met een comfortabele stoel. Dankzij de brandgang achter de woning kunt u eenvoudig uw fietsen stallen in het tuinhuis. Deze is groot genoeg voor meerdere fietsen. Met hetzelfde gemak plaatst u op de oprit vóór de woning uw auto. De inpandige garage is momenteel in gebruik als wasruimte, maar aangezien de woning over meerdere wasmachineaansluitingen beschikt, kan deze ook weer in gebruik worden genomen als garage. Oh, en rijdt u elektrisch? Dankzij een laadpaal op de oprit is dat geen probleem!
Die oprit ligt in een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Het past bij de wijk Klein Martijn en draagt bij aan de populariteit. Dankzij een brede groenstrook met vijverpartijen en wandelpaden wordt de wijk als het ware gescheiden van de Helperzoom en de fietssnelweg tussen Groningen en Haren. Kinderen spelen hier graag in de straten of vermaken zich in één van de vele speeltuinen. Voor sport hoeven ze ook niet ver: de sportvelden van diverse verenigingen liggen op loop- en fietsafstand. Maar ook voor hun ouders en andere leeftijden is hier genoeg te doen. Er wordt regelmatig iets georganiseerd, en een deel van de woningen is levensloopbestendig, waardoor meerdere leeftijdsgroepen zich hier fijn voelen. Hetzelfde geldt vast ook voor u!
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 599.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.047,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
604 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
101 m² (11.5 m bij 8.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (519 bij 316)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
9528
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.