Burchtweg 8

Omschrijving

Een bescheiden woning, maar met een rijke uitstraling. Dat is het gevoel dat deze charmante tussenwoning aan de Burchtweg oproept. Rijk door de afwerking in stijlvolle kleurnuances die de geborgenheid van de woonkamer accentueren. Maar ook rijk door de tweehonderd jaar oude houten vloerplanken die ooit in een Groningse hoeve lagen. Een vloer die trots de sporen van zijn geschiedenis toont en een heerlijke ‘atelierlook’ heeft. Maar vooral ook een woning die rijk is in mogelijkheden om de ruimte helemaal anders in te delen en om het leven te leiden dat u wilt. Want u heeft hier alles wat u nodig heeft, inclusief volop bergruimte en een mooie ‘buitenkamer’.

U woont in het parkcomplex van woonvereniging Middelhorst, die opgericht werd in de jaren vijftig. Onderhoud aan de buitenzijde van de woning valt daardoor onder het beheer van de vereniging. Daarnaast is deze specifieke woning helemaal van het gas af. In combinatie met moderne apparaten, dubbele beglazing en de energiezuinige elektrische Batirad Eco radiator betekent dat, dat uw energierekening bij bewust gebruik in de winter gemiddeld onder de 50 euro blijft. Tel daarbij op dat de woning en tuin onderhoudsvriendelijk zijn waardoor u tijd en geld overhoud voor de fijne dingen in het leven.

De woningen werden ontworpen door Arno Nicolaï, een architect die zich niet alleen liet leiden door functionaliteit, maar ook oog had voor vormgeving. De woningen zijn daardoor aantrekkelijk en speels, met slimmigheidjes waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Oorspronkelijk ontworpen met een terrasje dat inmiddels een ruime slaapkamer heeft opgeleverd.

Deze slaapkamer is zo ruim dat slapen en werken eventueel ‘naast’ elkaar mogelijk zijn. Doordat de zon pas laat in de middag op de voorzijde van de woning schijnt, heeft u zelfs in hete zomers een relatief koele slaapkamer. De vloer in de slaapkamer heeft smallere planken en is iets jonger dan de vloer in de rest van het huis maar past uitstekend bij de sfeer en uitstraling.

Hetzelfde geldt voor de praktische laminaatvloer in de keuken. Deze heeft ook een houtlook en vormt samen met de houten keukenkastjes en het zwarte composiet aanrechtblad een verzorgde, tikje stoere werkruimte. De keuken werd in 2019 geplaatst en heeft energiezuinige inbouwapparatuur, een Quooker kraan en een inductiekookplaat. Daarnaast is er een close-in boiler zodat u snel warm water heeft. Tegenover de keuken vinden we de badkamer, voorzien van douchecabine met recent geplaatste mengkraan, zwevend toilet en wastafel. Handig is het kleine badkamerraampje voor natuurlijke ventilatie.

In de ruime en zonnige tuin vinden we nog een stenen berging. Samen met de ruime vliering boven de woning heeft u dus meer dan genoeg bergruimte. De tuin nodigt uit om veel tijd buiten door te brengen en biedt voor voldoende zon óf schaduw waardoor u meebeweegt met de jaargetijden. Vaste planten en een kleine plukborder vol bessen en frambozen maken het plaatje compleet.

Tot slot woont u hier in een rustige, groene omgeving. Dicht bij het onlangs gerenoveerde Boeremapark, waar u het hertenkamp kunt bezoeken of gratis Tai Chi lessen kunt volgen. Maar met hetzelfde gemak fietst u naar de stad Groningen of het levendige centrum van Haren. De Drentsche bossen of het schitterende natuurgebied de Onlanden zijn jaarrond prachtig om te bezoeken en ook het Paterswoldsemeer is nabij. Een uitstapje naar een natuur- of recreatiegebied wordt zo heel eenvoudig en dat is de echte rijkdom die deze woning biedt.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van isolerende beglazing.
- vernieuwde meterkast.
- servicekosten € 192,- per maand.
- de hoofdbewoner dient 50 jaar of ouder te zijn.
- entreegeld lidmaatschap van de coöperatieve vereniging bedraagt eenmalig € 600,-.
- overdrachtsbelasting verschuldigd over de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.658,54 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 192,80 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 1839 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 174 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woonhuis Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 10359 Oppervlakte 1839 m² Eigendomssituatie Lidmaatschapsrecht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties