Van Leeuwenhoeklaan 5

Omschrijving

De zoektocht naar rust en ruimte kunt u staken na bezichtiging van deze royale vrijstaande woning aan de rand van Haren. Zowel in letterlijke als figuurlijke zin zijn beide ruimschoots aanwezig. Ruimte vindt u ín en rondom de woning in overvloed, maar ook in de natuurlijke omgeving van de Wolddeelen, een laagveengebied met prachtige veenplassen die zich op slechts enkele meters afstand van uw woning bevindt. Rust en privacy vindt u in de ruime opzet van de percelen van deze wijk en de rondlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dankzij zorgvuldig onderhoud heeft u bovendien de rust van zorgeloos wonen.

De woningen van de Van Leeuwenhoeklaan werden gebouwd in de jaren tachtig en dat is nog enigszins terug te zien in stijlelementen als de verdiepte zitkamer en driehoekige ramen. Het zijn speelse elementen in een woning die verder vooral zeer praktisch van aard is. Want waar u zich ook bevindt, overal ervaart u bewegingsvrijheid en de luxe van goede kwaliteit in combinatie met een verzorgde afwerking.
Het is een woning waar u uw woondromen waar kunt maken. Het biedt ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of een logeerplek voor vrienden en familie die verder weg wonen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote bijkeuken en nog grotere garage kunt u veel kanten op en dan heeft u daarbij ook nog de beschikking over een geïsoleerd en licht vertrek boven de garage die ideaal is als speelkamer, hobbyruimte, logeerkamer of kantoor aan huis. Zowel binnen als buiten schuift iedereen makkelijk aan bij de lange tafels die u kwijt kunt en komen ze allemaal met de auto of op de fiets? Geen probleem op de ruime oprit met dubbele carport!

Dankzij de ruimte konden de bewoners kiezen voor een praktische én gezellige opstelling in de keuken. U hebt hier zeer veel werk- en bergruimte en de landelijke uitstraling past perfect bij het Boretti fornuis met dubbele oven. Zoals gezegd kozen de bewoners voor kwaliteit en dat is terug te zien in details zoals het fraaie natuurstenen aanrechtblad en de diepe, porseleinen spoelbak.
In de moderne badkamers is het beeld niet anders. Hier kozen de bewoners voor warme aardetinten in combinatie met producten van Villeroy & Boch waaronder een ligbad met jacuzzifunctie in de ouderbadkamer. De aangrenzende masterbedroom heeft de beschikking over een airco en - als kers op de taart - een grote walk-in-closet. Overigens hebt u dankzij tal van opbergmogelijkheden op de verschillende verdiepingen geen tekort aan bergruimte.

Net als de woning is de tuin ruim, verzorgd en aantrekkelijk, maar ook hier werd weer gedacht aan praktisch gemak. De ronde vijver en sierlijke borders vol zomerbloeiers trekken de aandacht en lokken vlinders naar de tuin, maar tegelijkertijd zijn er praktische hoekjes voor bijvoorbeeld het ophangen van de was of het opbergen van gereedschap. Het grote terras is perfect voor een ruime zithoek of grote eettafel, terwijl het kleinere prieel juist uitnodigt voor een rustig momentje in klein gezelschap. Diverse stroompunten maken het werken in de tuin gemakkelijk en dankzij een geïntegreerde sproei-installatie kunt u de gehele tuin, inclusief de voortuin sproeien met één druk op de knop.

Het zijn die details die deze woning zo prettig en comfortabel maken. En dan hadden we de geïsoleerde daken, de natuurstenen open haard, de zonnepanelen, de waterontharder en de vloerverwarming onder de tegelvloeren nog niet eens genoemd. Het feit dat u daarbij in een kindvriendelijke buurt woont, dicht bij het centrum van Haren en op enkele minuten van een basisschool en uitvalswegen maakt dat u hier ongetwijfeld nog vele jaren rustig en ruimtelijk zult wonen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.317,27 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting december 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 249 m² Perceeloppervlakte 866 m² Inhoud 1082 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Dubbele wastafel, Whirlpool, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Daalderop Combifort (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (559 bij 516) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 10119 Oppervlakte 866 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties