Onnerweg 84

Omschrijving

Lees zeker even verder als u houdt van de sfeer van een jaren ‘30 woning, dol bent op tuinieren of zoekt naar een zeer ruime werkplaats bij huis. Maar ook als u graag in een speelse woning woont, de ruimte wil hebben voor een zwembad in de tuin of op loopafstand van sport, natuur en voorzieningen wilt wonen. Deze leuke twee-onder-een-kapwoning hééft het of biedt de potentie om uw dromen te realiseren!

Laten we beginnen bij het beschrijven van de sfeer. De vriendelijke aanblik en de onmiskenbare kenmerken van een jaren ’30 woning vallen direct bij aankomst op. Eenmaal binnen is het niet anders. Veel elementen uit de bouwperiode en latere periodes zijn bewaard gebleven en wachten op een nieuwe generatie bewoners die weten hoe ze deze charme kunnen omarmen en tegelijkertijd de woning qua praktisch wooncomfort kunnen upgraden naar de huidige tijd. Denk dan vooral aan de ‘cosmetische’ ingrepen, want de huidige bewoner verving al een groot deel van de oude dubbele beglazing voor hedendaags HR++ glas waardoor alleen de beide buitendeuren nog enkel glas bevatten.

De indeling van de vertrekken is speels. Zowel op de benedenverdieping als boven in de drie slaapkamers. De woonkamer heeft door de hoekvorm knusse hoekjes terwijl dat niet ten koste gaat van de bewegingsvrijheid. U hebt namelijk ook een ruime, afgesloten keuken met daarachter nog een praktische bijkeuken. Let ook eens op de diepe kelder die u vanuit de woonkamer bereikt. Op de bovenverdieping is de slaapkamer aan de achterzijde van de woning zodanig ingedeeld dat het uitstekend als kinderslaapkamer met aangrenzende speelkamer dienst kan doen. Tot slot heeft u op de zolderverdieping nog een grote slaapkamer tot uw beschikking die u met een smalle, maar vaste trap kunt bereiken.

Dan nemen we u nu graag mee naar buiten. We beginnen bij de vrijstaande stenen garage. Deze is zeer lang, heeft zowel aan de opritzijde als aan de tuinzijde houten openslaande deuren én een zolderverdieping over een groot deel van de garage. De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos en waarschijnlijk beginnen bij u nu al de eerste ideeën te borrelen! Helemaal fijn is het dat u beschikt over een lange oprit waar meerdere u meerdere auto’s kunt parkeren. Bovendien hebt u direct achter de woning nóg een extra berging. Aan praktische ruimtes geen gebrek! En wat wellicht in het licht van praktisch ook nog te noemen valt, is de inritvergunning vanaf de Middelhorsterweg. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om deze inrit dicht te zetten maar als u het groen weghaalt, kunt u deze mogelijkheid in de achtertuin weer gebruiken.

De stijl van de tuin past helemaal bij de sfeer en uitstraling van de woning. Rondom de woning treft u de siertuin met een diepe voortuin, fijn groot terras, decoratieve vijver en tal van bloeiende vaste planten, kruiden, rozen en heesters. Het zorgt voor een kleurrijke omlijsting van de woning en dat begint al in de winter met de vele sneeuwklokjes en krokussen in de tuin. Loopt u verder de tuin in, dan komt u in een traditionele moestuin terecht, compleet met stenen koude bak om al vroeg in het voorjaar of in de winter te kunnen voorzaaien, dan wel oogsten. En als u niet van (moes)tuinieren houdt, dan heeft u met deze beschikbare ruimte bij wijze van spreken zelfs de mogelijkheid om een zwembad - of vijver te maken!

Tot slot de omgeving. U woont hier dicht bij natuur zoals het Scharlakenbos, dicht bij vele sportfaciliteiten waaronder het zwembad, dicht bij het centrum of de winkels aan het Anjerplein en natuurlijk dicht bij uitvalswegen en fietsroutes (o.a. de fietssnelweg) richting de gezellige stad Groningen. Stapt u op de fiets dan rijdt u eenvoudig via landelijke fietspaden richting Glimmen of Onnen of bent u in een mum van tijd in het bijzondere natuurgebied Onnerpolder of recreatiegebied Appelbergen. Ten westen van Haren ligt het uitgestrekte Paterswoldsemeer. Kortom, u hebt hier tal van mogelijkheden binnen een zeer prettige omgeving. Het maakt dat deze woning geschikt is om even bij weg te dromen. Wat zou ú doen op dit leuke plekje en hoe?

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 640 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (40.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 9777 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties