Emdaborg 30

Omschrijving

Deze mooie geschakelde woning aan de Emdaborg biedt bewegingsvrijheid in de ruimste zin van het woord. U vindt hier de ruimte in de logisch ingedeelde vertrekken en de zes (!) slaapkamers die de woning rijk is. Ook heeft u de ruimte en de vrijheid om uw leven in te richten volgens úw wensen. Of u nu veel ruimte wenst voor een groot (samengesteld) gezin, een fijne plek wil hebben voor hobby of werk óf dat u regelmatig visite van ver krijgt die langere tijd wil logeren: het kan hier allemaal. Met gemak!

Het is daarbij fijn om te weten dat u in een gespreid bedje terecht komt. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de woning, waardoor u in een eigentijds, goed geïsoleerd en comfortabel thuis komt te wonen. De look & feel is helemaal van nu. Zo kozen de huidige bewoners ervoor om de sanitaire ruimtes en de keuken in trendy zwart met goudkleurige accenten uit te voeren. De uitstraling van de marmerlook tegels van de badkamer en het toilet komt weer terug in het aanrechtblad van de keuken. Door de donkere accenten in combinatie met het lichte marmer, komt het vele licht in de woning beter tot zijn recht.

We blijven nog even bij de keuken want dankzij de inbouw koffiemachine, vaatwasser en combinatieoven met stoom-, hete lucht- en magnetronfunctie is het hier fijn koken. Helemaal omdat u tijdens uw werkzaamheden zicht hebt op de groene tuin waar vogels, eekhoorns en soms zelfs reeën zich net zo thuis voelen als u. Grote ramen zorgen ervoor dat u ook hier, net als in de rest van de woning, veel licht hebt. De loopdeur naar de tuin geeft extra bewegingsvrijheid. Net als de ruime bijkeuken die zich tussen de handige carport en de keuken bevindt. De carport is sowieso ideaal. U stalt daar niet alleen droog uw fietsen, kinderwagen of auto, maar loopt bovendien makkelijk met de boodschappen door naar bijkeuken of keuken.

De fijne uitstraling en het praktisch gemak zien we ook terug op de verdiepingen. Want naast de grote slaapkamers vindt u boven ook een handige wasruimte die grenst aan de masterbedroom. De kamer naast de trap naar zolder geeft toegang tot een grote bergruimte. De kamers op de zolderverdieping bieden extra ruimte in de vorm van inbouwkasten. Bovendien vindt u op de zolderoverloop nog de diepe cv-ruimte voor extra opbergmogelijkheden. Het maakt dat u de kamers zelf volledig kunt benutten voor andere doeleinden!

Het leuke van de woning is dat de vertrekken - ondanks de vele mogelijkheden die ze bieden - toch overal proportioneel aanvoelen. Hetzelfde geldt voor de tuin. Ongemerkt hebt u veel ruimte tot uw beschikking, maar het voelt knus en vriendelijk aan. De hoge houtwal die grenst aan de achtertuin geeft een beschut gevoel, alsof u bij een bos woont, en dat gevoel zult u ook ervaren als u uit uw ramen op de bovenverdieping kijkt. De bomen en heesters aan de voorzijde van de woning bieden op een natuurlijke manier privacy in deze kinderrijke buurt. De tuin vraagt niet veel onderhoud, maar is wel zodanig aangelegd dat u jaarrond bloeiende planten en heesters heeft om van te genieten. Bovendien vindt u altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw. Bijvoorbeeld in de leuke zitkuil achter in de tuin.

We gaven het al even aan: de Emdaborg is een zeer kindvriendelijke straat die uitnodigt om lekker te spelen en op avontuur te gaan. Tal van kleine en grotere speeltuinen, waaronder die van zorgboerderij De Mikkelhorst, bevinden zich op loopafstand. Aan u de keus welke u vandaag kiest! Bovendien zit u straks eerste rij voor het nieuw te bouwen kindcentrum aan de Rummerinkhof. Daarmee komt de teller voor basisscholen op loopafstand op drie stuks! Maar ook als de kinderen
tieners worden, of misschien zelf al het huis uit zijn, zult u hier fijn wonen. De leuke buren en de veelheid aan voorzieningen in de nabijheid maken dat u hier nooit meer weg hoeft!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.066,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 385 m² Inhoud 766 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie M Perceelnummer 2076 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties