Burchtweg 19

Omschrijving

*Vanwege de grote belangstelling is er een wachtlijst voor deze woning*

Haren staat bekend als één van de groenste gemeentes van Nederland. Deze lichte, eigentijdse tussenwoning draagt daar zeker aan bij met de slim aangelegde en bloemenrijke voor- en achtertuin. Bovendien woont u hier op enkele meters van het Boeremapark dat met zijn hertenkamp en grote vijver een bron van dagelijks vermaak is. De straten rondom het park zijn autoluw en bewoners van alle leeftijden genieten van de vele vogels die deze wijk verrijken.

De woning is gebouwd in de jaren zestig en heeft dankzij meerdere renovaties het comfort en de ‘look & feel’ van een recentere woning. De kamers, de keuken, de badkamer en het toilet in de hal: allen werden onder handen genomen en bieden nog jarenlang woonplezier. En dankzij onderhoudsarme kunststof kozijnen met geïntegreerde zonwering en horren heeft u dáár ook geen omkijken naar.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor zowel de woonkamer als de keuken vergroot werden. Zo ontstond in beide ruimtes meer bewegingsvrijheid en dat wordt gevoelsmatig versterkt door de loopdeuren in beide vertrekken. Zij verbinden de ruimtes met de beschutte achtertuin op het zuiden. Zelfs op een zonnige winterdag zit u hier al aangenaam buiten! De zonwering zorgt er zomers voor dat het niet té warm wordt.

Maar later meer over de tuin, want eerst gaan we naar de bovenverdieping. U vindt hier drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, tweede toilet, handdoekradiator en een extra breed wastafelmeubel. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een wastafel en de kamers aan de achterzijde houden ruimte over dankzij de inbouwkasten die zo kenmerkend zijn voor de bouwperiode. Leuk detail: de saliegroene louvredeurtjes van de inbouwkasten geven een instant vakantiegevoel aan de kamer. Lichte slapers of mensen met onregelmatige diensten zullen het prettig vinden dat de slaapkamers allemaal voorzien zijn van geïntegreerde verduisteringsgordijnen.

Het is één van die vele voorbeelden die toont dat de woning niet alleen verzorgd en eigentijds is, maar ook praktisch. Net zoals de berging in de tuin en de ruime bergzolder u letterlijk de ruimte bieden om te wonen zoals u dat wilt. Maar ook de keuken met inbouwapparatuur is een goed voorbeeld. Uitstraling en gemak gaan hier hand in hand. Door de lengte heeft u veel berg- en werkruimte en het mooie keramieken aanrechtblad met doorlopende achterwand ziet er niet alleen mooi uit, maar is ook handig en hygiënisch. Ook handig, maar van een geheel andere orde is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen. Zowel lopend als met de fiets bent u zo in het centrum van Haren of op het Anjerplein. Ook de binnenstad van Groningen ligt op fietsafstand. Even geen weer om te fietsen? De bushalte ligt om de hoek!

Tot slot nog wat woorden voor de tuin. Want of u nu graag tuiniert of juist lekker op een grote loungebank ploft: het kan hier allemaal. Deze fleurige tuin bewijst dat door slechts enkele tegels te wippen, een verrassende en veelzijdige tuin kan ontstaan. Mooie klimplanten als passievrucht, clematis en blauwe regen, maar ook bijen- en vlinderlokkers als zonnehoed, ijzerhard, salvia, kattenstaart, ruit, duifkruid, lavendel en vele kruiden bieden hier jaarrond verkoeling, geur, kleur en smaak aan het dagelijks leven. Plus vermaak in de vorm van nestelende vogels, zoemende bijen en dartele vlinders. De groene hagen dempen geluid en geven privacy, net als de mooie plataan in de voortuin. Laat u in het voorjaar verrassen door een zee aan krokussen en blauwe druifjes: ze vertellen u dat het voorjaar eraan komt en u weer kunt gaan genieten van al dat moois!






 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik woonhuis Huidige bestemming woonbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 8678 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties