Heide en Watersteeg 4

Omschrijving

De rustige Heide en Watersteeg ligt op loopafstand van tal van voorzieningen en is dankzij vriendelijke buren en de mooie omgeving een straat waar bewoners regelmatig decennialang met veel plezier wonen. De kindvriendelijke straten en de ruime woningen in en rondom de Heide en Watersteeg maken het een fijne plek om op te groeien en samen oud te worden. Des te meer reden voor u om er snel bij te zijn, want de keerzijde daarvan is dat mensen niet snel verhuizen als ze hier eenmaal wonen!

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning past goed bij de vriendelijke uitstraling van de straat. Grote ramen zorgen voor veel licht in de woning en geven zicht op de grotendeels groene omgeving. De vertrekken zijn allen ruim van opzet, maar voelen geborgen aan. Daarnaast is het een gebruiksvriendelijke en praktische woning, onder andere door de ruime garage met aparte werk- of hobbyruimte en de stenen berging in de tuin.

Dit fijne thuis werd gebouwd in de jaren zestig en heeft nog authentieke details die liefhebbers van oudere huizen vast kunnen waarderen. Denk daarbij aan het tochtportaal bij de entree, de originele deuren en inbouwkasten of de mooie parketvloer. Ook de indeling past goed bij de stijl van de bouwperiode. Zowel boven als beneden zijn de vertrekken gegroepeerd rondom een centraal midden van respectievelijk de ruime hal en de overloop. Het biedt extra bewegingsvrijheid in een al ruime woning.

Want met een grote woonkamer en een aparte woonkeuken heeft u op de benedenverdieping al veel leefruimte, maar ook de vier grote slaapkamers passen goed bij de huidige woonwensen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een stenen balkon en heeft een inbouwkast, net als de masterbedroom aan de voorzijde van de woning. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een bidet.

De woning ligt gecentreerd op de kavel en in combinatie met de lange oprit betekent dat, dat u rondom veel ruimte en mogelijkheden heeft. Zo gebruikten anderen in de buurt bijvoorbeeld de ruimte voor een aanbouw. De afstand tot de straat en de groene haag bieden veel privacy en zowel voor als achter kunt u altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw vinden.

Voor kinderen is het een ideale plek om op te groeien. De Heide en Watersteeg kent voornamelijk bestemmingsverkeer en direct om de hoek treffen ze hun vriendjes op het grote speelveld van de Hubertushof. Kleine kinderen zijn dol op de dieren in het hertenkamp van het nabijgelegen Boeremapark. Haren heeft bovendien een ruime keuze aan uitstekende scholen en voor hoger onderwijs ligt de stad Groningen onder handbereik. De vele (sport)verenigingen in de nabije omgeving maken het plaatje compleet.

Maar ook voor volwassenen en ouderen is Haren een fijn dorp om te wonen. Vanaf uw woning wandelt of fietst u zo naar het centrum van Haren dat met zijn zelfstandige winkels, gezellige horeca en volle activiteitenprogramma altijd wat leuks biedt. Cultuurliefhebbers genieten van het aanbod in het Cultureel Centrum waar onder andere een Forumbibliotheek gevestigd is. En met een huisarts en bushalte op loopafstand heeft u eigenlijk alles wat u nodig heeft onder handbereik.

Al met al kunt u op deze solide basis van gemoedelijk en vrij wonen uw eigen palet van smaak en voorkeuren loslaten om zo de fundering te leggen voor - wederom - decennialang woonplezier!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.595,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bosch (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (688 bij 325) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 8115 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties