Oude Badweg 150 A 16

Omschrijving

Zet uw dromen om in werkelijkheid met deze unieke kans! Deze vrijstaande recreatiewoning aan het Paterswoldsemeer is licht, modern en heeft een fantastisch uitzicht op het water. De ligging is uitstekend: aan een besloten weg en een rustig deel van het meer. De groene omlijsting van het perceel biedt bovendien veel privacy. Hier geniet u jaarrond van de schoonheid van het meer en haar omgeving!

De woning is van recente datum en dat vertaalt zich in de eigentijdse afwerking, het gebruik van solide en natuurlijke materialen, veel licht en een ruime opzet van de vertrekken. De woonkamer heeft twee sets openslaande deuren waardoor u veel bewegingsvrijheid geniet en de keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is zeer ruim en heeft een inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer grenst aan een bergruimte met aparte loopdeur.

Opvallend kenmerk van de woning is de hoogte, die versterkt wordt door de grote dakramen op het oosten die een zee aan daglicht binnen brengen. Tijdens heldere nachten hoeft u niet naar buiten voor een blik op de sterren! Een ander detail waar over nagedacht is, zijn de hoge schuifdeuren tussen de vertrekken. Ze passen vanuit esthetisch oogpunt goed bij de afwerking, maar zijn bovenal ruimtebesparend. De mooie houten balken en de kwaliteit van de hardhouten kozijnen en het hang- en sluitwerk maken het plaatje verder compleet.

Buitenom is het beeld niet anders en zit de waarde van de woning in de details. De fraaie afwerking van zwarthouten rabatdelen in combinatie met lichte kozijnen is eigentijds en onderhoudsvriendelijk. De ligging van de woning op het perceel is zodanig dat u optimaal profiteert van de middag- en avondzon op het vlonderterras en in de tuin rondom. De tuin is bovendien onderhoudsvriendelijk met slechts enkele kleine bomen als peer en lijsterbes en een heerlijk geurende kamperfoelie bij de openslaande deuren. Achter de woning is nog een apart hoekje vrij gehouden voor praktische zaken.

Maar het belangrijkste is het zicht op het water plus de vele mogelijkheden die het meer biedt. U hebt hier namelijk de beschikking over een eigen aanlegsteiger, zwemtrap en afsluitbaar boothuis. Vanaf uw perceel vaart u langs fraaie natuur, onbebouwde eilandjes, gezellige terrassen, de jachthaven en recreatiestranden. Aan en rondom het meer vindt u een ruime keuze aan horecagelegenheden en de omringende dorpen Haren en Eelde-Paterswolde bieden een groot aanbod aan voorzieningen en mooie winkels.

Sinds de jaren tachtig is het Paterswoldsemeer bovendien verbonden met het Hoornsemeer waardoor ook de stad Groningen bereikt kan worden per boot. Het levendige Groningen is een gemoedelijke stad die bekend staat om de fraaie architectuur, leuke winkelstraatjes en het culturele aanbod. Perfect voor een afwisselend dagje uit. Hetzelfde geldt voor de vele fietspaden die u hier in de omgeving treft en die u ook naar andere bijzondere natuurgebieden zoals de Onlanden leiden. Het maakt dit unieke plekje extra waardevol en bijzonder, want reken maar dat u na een dag vol vermaak extra geniet van de avonduren op het terras. Met een drankje, bij de ondergaande zon: zo mooi kan het zijn!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 13.157,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 353 m² Inhoud 206 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie I Perceelnummer 2653 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie I Perceelnummer 2674 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie I Perceelnummer 2675 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties