Oude Badweg 150 a 35

Omschrijving

Direct aan het water en met een prachtig uitzicht, maar tegelijkertijd ver van de drukte en heerlijk vrij tussen groene hagen. Bij deze vrijstaande vakantiewoning profiteert u optimaal van al het goede dat het Paterswoldsemeer te bieden heeft! U ervaart rust en privacy, leeft intens mee met de seizoenen en de schoonheid van de natuur en houdt gezellige onderonsjes met vrienden en familie. Het is buitenleven in optima forma: van de ochtendzon op het terras aan het water tot de volle maan en heldere sterrenhemel ’s avonds. Het woord genieten is hier zeker op zijn plaats!

Dit unieke plekje komt bovendien extra goed tot zijn recht dankzij de bijzondere vakantiewoning en de ligging op de kavel. De woning is watergericht gebouwd en heeft schuine wanden die de blikrichting accentueren. De hoge plafonds maken de woning ruimtelijk en passen goed bij het speelse lijnenspel. Hoge ramen en openslaande deuren zorgen voor een fraaie lichtinval en veel bewegingsvrijheid richting het terras.

Tegelijkertijd is het een praktische woning, goed geïsoleerd en met een onderhoudsvriendelijke gevelbekleding van red ceder hout. Er is een semi-open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een tweede toilet op de verdieping. Een aparte bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine, cv-ketel en eventueel een extra vriezer of koelkast. Handig, voor al die gezellige avonden op het terras! De twee slaapkamers zijn ruim en bieden ruimte aan vier tot zes personen, bijvoorbeeld met een uitschuifbaar bed of een slaapbank. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon en laten het prachtige uitzicht dat u zelfs vanuit bed kunt zien, geweldig goed tot zijn recht komen.

Maar zoals gezegd zult u voornamelijk buiten leven en dat kan heel goed op dit ruime perceel. Dankzij groenblijvende hagen en grassen heeft u veel privacy, terwijl een aangenaam briesje er gewoon door heen waait. De verschillende terrassen bieden ruimte aan grote of kleine gezelschappen en zorgen altijd voor een (overdekt) plekje in de zon of schaduw. Lekker buiten koken, BBQ-en of misschien een pizza bakken, maakt het buitenleven compleet.

Naast de woning is ruimte voor het drijvend boothuis en kunt u ook kano’s, surfplanken of ander watersportmateriaal kwijt. Uit het zicht, maar wel bij de hand: hier is over nagedacht. De steiger en het terras zijn voorzien van meerdere aanleghaken waardoor u makkelijk meerdere vaartuigen bij de woning kwijt kunt. Als u toch meer ruimte wilt, dan ligt de vergunning voor een extra steiger al klaar. Tot slot spoelt u zich onder de buitendouche eenvoudig af na een dagje op of in het water.

Alles samen maakt dit tot een heerlijk plekje. Een plek waar u al tot rust komt, op weg ernaar toe. Om vervolgens thuis, of per boot, te genieten van de natuur en ruimte. U raakt vertrouwd met de aalscholver die over het water scheert. De eenden en de zwanen die dagelijks langskomen met hun jongen. Of de schitterende ijsvogel die het meer bezoekt. Het is voor anker gaan midden op het meer bij de ondergaande zon, met de boot naar de supermarkt of al borrelend een paar uurtjes varen. Samen met de mensen die je lief zijn op het terras, bij het knapperend tuinvuur of in de ochtendzon met een kopje koffie. Het is een plekje waar je even helemaal weg bent van de dagelijkse beslommeringen en toch zó heerlijk dichtbij dorpen en Groningen…

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.552,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 730 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 266 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie I Perceelnummer 2083 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties