Middelhorsterweg 80

Omschrijving

Goed onderhouden helft van een dubbel jaren '30 woonhuis met vijf slaapkamers, een grote zonnige woonkamer, een vrijstaande stenen schuur, berging, oprit voor meerdere auto's en een diepe achtertuin.

Aan de Middelhorsterweg in Haren is de geschiedenis van het dorp nog duidelijk voelbaar. Oude, imposante eiken, jaren dertig woningen, boerderijen en woningen van recentere datum wisselen elkaar af en vertellen ieder hun eigen verhaal. Het geeft een sfeer aan de straat die letterlijk is gegroeid en met de jaren alleen maar sterker is geworden, net zoals de eiken zelf. Ook deze mooie twee-onder-een-kapwoning uit 1932 heeft nog niets aan kracht en sfeer ingeleverd en staat klaar voor de volgende generatie bewoners!

De woning is in een verder verleden uitgebreid en dat leverde extra ruimte op in de al niet kleine woonkamer. De mooie grote ramen, met het originele glas-in-lood en zicht op de groene omgeving, versterken dat gevoel van ruimtelijkheid. De ruimte geeft de mogelijkheid om een beetje te spelen met de indeling. Zo kunt u bijvoorbeeld een gezellig zitje maken bij de open haard. Liefhebbers van oude huizen hebben tegen deze tijd al opgemerkt dat niet alleen de glas-in-lood ramen origineel zijn, maar dat ook andere sfeerbepalende en praktische elementen bewaard zijn gebleven, zoals deuren, inbouwkasten en de diepe, koele kelder.

De keuken werd in de aanbouw geplaatst en hier valt direct de hoeveelheid licht op. Dankzij het tuingerichte raam en een dakkoepel heeft u hier een zee van daglicht tot uw beschikking tijdens het werk in de keuken. Zelfs een regenachtige dag is hier niet storend. Het tikken van de regen op de koepel terwijl u lekker binnen bent, geeft een geborgen gevoel dat iedereen wel herkent. In de aanbouw vindt u naast de ruime keuken ook de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de badkamer.

Gaan we een verdieping naar boven - en let daarbij ook eens op de fraaie trapbalustrade - dan treft u daar drie slaapkamers en een tweede, kleine, badkamer. De laatste is momenteel niet functioneel, maar kan dat wel weer worden! De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak die voorzien is van nieuwe bitumen. Ook hier ziet u weer de originele glas-in-loodramen. De twee kamers aan de voorzijde zijn ruim, waarbij de grootste voorzien is van extra bergruimte en de tweede kamer een eigen wastafel heeft. Op de tweede verdieping zijn bovendien nóg eens twee ruime kamers die dankzij schuine plafonds en zichtbare balken een knusse sfeer hebben.

De woning is altijd goed onderhouden. Redelijk recent werd bijvoorbeeld de buitenzijde geschilderd en werden dakramen vervangen. Een groot deel van de woning is geïsoleerd en isolerende beglazing en voorzetramen bij de glas-in-lood delen houden de warmte lekker binnen. Zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening.
Het maakt het leven een stuk prettiger en dat geldt niet alleen voor de woning zelf. U hebt hier namelijk een ruime, mooi aangelegde tuin rondom met praktische parkeermogelijkheden. Dankzij een stenen garage én een stenen tuinhuisje is er bovendien nog zeer veel leef-, werk- en bergruimte te vinden op uw perceel. De garage en het tuinhuisje hebben net als de woning hun karakter behouden en laten u even wegdromen bij de vele mogelijkheden die de ruimtes bieden. Het feit dat er nog een gasaansluiting in het tuinhuisje zit, kunt u bij het invullen van die dromen meenemen!

De tuin nodigt uit om doorheen te dwalen, terwijl u ondertussen geniet van de fruitbomen of de mooie, bloeiende planten. Twee platanen versterken de sfeer en geven diepte aan het geheel. Maar net zo makkelijk trekt u er op uit. Want u kunt hier letterlijk alle kanten op. Het Boeremapark, de fietssnelweg naar Groningen, de omringende natuur, het treinstation of het centrum van Haren: ze liggen aan allen aan uw voeten!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.360,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 419 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (24.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 6760 Oppervlakte 419 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties