Beatrixlaan 28

Omschrijving

Met veel gevoel voor stijl en sfeer werd deze mooie twee-onder-een-kapwoning zeer recent uitgebouwd en gerenoveerd. Van vloerverwarming tot dak - en alles daartussen - werd aangepakt waardoor deze jaren zestig woning helemaal up-to-date is en weer jaren zonder zorgen meekan. De rustige afwerking, met natuurlijke kleuren en materialen maken het bovendien tot een fijn thuis waar u goed kunt ontspannen.

Tijdens de verbouwing werd niet alleen letterlijk extra ruimte gecreëerd, maar ook gevoelsmatig. Bijvoorbeeld op de bovenverdieping waar de plafonds werden verwijderd voor een ruimtelijk effect. Maar ook door de centrale positie van de keuken ontstonden diverse leefruimtes die samen de daadwerkelijke oppervlakte groter laten lijken. Bijkomend voordeel: gedurende de dag en tijdens verschillende activiteiten vindt u altijd een prettige, bijpassende plek. Neem bijvoorbeeld de afsluitbare woonkamer. Het is een knusse plek om ’s avonds neer te ploffen, maar ook waar bijvoorbeeld de kinderen tv kijken terwijl u met vrienden of familie bijpraat aan de grote keukentafel.

Bij de afwerking werd gekeken naar uitstraling, maar ook naar functionaliteit. In de keuken werd zodoende kwaliteitsapparatuur van Miele geplaatst en levert de Quooker kraan instant gekookt water. Vlak zeker de in de uitbouw geplaatste bijkeuken niet uit. De vele meters aan berg- en werkruimte dragen absoluut bij aan uw dagelijks woonplezier. Ook in de sanitaire ruimtes werd niet bezuinigd op kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid waardoor het geheel niet alleen mooi is om te zien, maar u vooral profiteert van praktisch gemak zoals van het lade-in ladesysteem in het wastafelmeubel of de verwarmbare spiegel.

Door de fraaie styling zijn alle ruimtes goed op elkaar afgestemd en dat geldt ook voor buitenruimtes en de uitstraling van de woning aan de buitenzijde. Zelfs de onderzijde van de balkonvloer werd meegenomen in het gekozen kleurenpalet waardoor het geheel een harmonische indruk maakt die helemaal van nu is. Vanuit praktisch oogpunt is er weer goed nagedacht: op de lange oprit kunt u meerdere auto’s kwijt en heeft u een afgeschermde plek voor uw containers. De tuin zelf heeft diverse terrassen waardoor u altijd prettig in de zon of schaduw kunt zitten en ook grotere groepen gasten kunt ontvangen. De onderhoudsvriendelijke beplanting - met hoge pluimhortensia’s in de hoofdrol - geeft structuur en kleur aan het geheel. In de stenen garage en berging vindt u veel bergruimte en kunt u eventueel nog een thuiswerk- of hobbyruimte creëren. Voor veel huishoudens zal dat overigens niet eens nodig zijn met vier slaapkamers op de verdieping.

Op dit punt vraagt u zich misschien af waarom deze tuin veel ruimer is dan die van de buren. Dat komt doordat enkele van de eerste bewoners ervoor kozen een gedeelte gemeentegrond erbij te kopen. Hierdoor hebben slechts een paar van deze woningen aan de Beatrixlaan een significant grotere tuin, waaronder nummer 28. In combinatie met het vrije zicht op de Nicolaaskerk van Haren en de rustige buren geeft dat een groot gevoel van privacy en vrijheid.

In dat laatste faciliteert de rijke omgeving ook. De groene straten van Haren, inclusief de schitterende bloementuin rondom de buren van Woonzorgcentrum Westerholm, zijn jaarrond aantrekkelijk en de woonplaats van vogels, vlinders, eekhoorns en egels. U loopt hiervandaan bovendien net zo makkelijk naar het gezellige centrum van Haren met zijn mooie kwaliteitswinkels als naar de unieke natuur rondom de veenplassen van de Wolddeelen.

Kinderen kunnen op de fiets naar school en sport. Zodra ze groter worden, liggen de vele opleidingen van Groningen onder handbereik. Hierdoor is Haren ook voor veel forenzen de ideale uitvalbasis. De combinatie van natuur en cultuur, van voorzieningen en rust maken Haren tot een heerlijke plek om te wonen. En als dat dan ook nog kan in zó’n mooie woning, dan is het geluk toch compleet?

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.032,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 533 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 570 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 312 m² (26.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting Oprit geschikt voor meerdere auto's Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 284) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 8456 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 8607 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties